Via Cappuccini 2, Milano

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Milano, proponiamo in locazione un esclusivo attico con superattico, inserito in una residenza di alto standing con accesso diretto tramite ascensore privato.

Attico – 7° Piano

• Superficie commerciale: 157 mq
• Terrazzi: 91 mq
• Camere: 2
• Bagni: 2
• Ingresso: diretto da ascensore

Superattico – 8° Piano

• Superficie commerciale: 53 mq
• Terrazzi: 79 mq
• Bagno: 1

Location

Situato in Via Cappuccini 2, nel cuore del Municipio 1, l'immobile si trova tra Corso Venezia e Porta Venezia, in uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Milano. Sviluppatasi tra la fine dell'Ottocento e i primi decenni del Novecento come residenza dell'alta borghesia milanese, l'area è caratterizzata da raffinati palazzi d'epoca, ville storiche e prestigiosi edifici Liberty ed eclettici, immersi in un contesto riservato, silenzioso e ricco di verde.

A pochi minuti dal centro storico e servita dalla metropolitana M1 – fermata Palestro, la zona garantisce collegamenti rapidi con tutta la città, conservando al tempo stesso un'atmosfera esclusiva e residenziale. La vicinanza ai Giardini Indro Montanelli, a Corso Venezia e al Quadrilatero della Moda rende questa location ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano senza rinunciare a tranquillità, prestigio e qualità urbana.

Condizioni economiche

• Canone annuo: € 138.000
• Spese condominiali annue: € 10.000

Proponiamo in locazione splendido bilocale completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio. L'appartamento è sito al primo piano di una palazzina storica dei primi del 900'. Internamente il bilocale è suddiviso in: soggiorno con con cucina a vista dotato di un balcone con affaccio sulla silenziosa via Ariberto. L'appartamento viene consegnato completo di: cucina, divano, tavolo con sedie, letto, armadiature e comodini.

Per quanto riguarda le finiture la pavimentazione è un parquet in rovere molto elegante a doga larga. In bagno invece è stato rifinito con piastrelle in ceramica grès (dimensioni:30x60cm) colore grigio chiaro, completo di lavabo, box doccia e sanitari sospesi dalle linee moderne ed essenziali. I serramenti sono in legno e doppio vetro per garantire il massimo isolamento termo acustico.

INFO GENERALI:
Disponibilità: da subito, 4+4 con cedolare secca (solo referenziati)
Contratto: euro 1.500 al mese + euro 150 spese condominiali
Deposito cauzionale: 3 mensilità

ZONA:
Via Ariberto si trova a cavallo tra il quartiere Sant’Ambrogio e De Amicis , a pochi minuti a piedi dall’Università Cattolica e da Piazza Duomo. Ci troviamo in una delle zone di Milano più richiesta per la facilità dei collegamenti dei mezzi pubblici e per la vicinanza con il centro storico e i quartieri più esclusivi (Magenta/Cinque vie). Via Ariberto è una via circondata da palazzi storici, realizzati tra fine 800 e primi del 900’, che si contraddistinguono per la loro eleganza. A pochi passi troviamo tutti i beni di prima necessità come: ristoranti, supermercati, bar e negozi di abbigliamento. In via Ariberto, troviamo a pochi metri di distanza un'autorimessa dove è possibile affittare posti auto.

Nel prestigioso contesto di Viale Majno, una delle vie residenziali più eleganti di Milano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 250 mq, situato al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. La zona, tra Porta Venezia e Palestro, è rinomata per i suoi palazzi d'epoca, la vicinanza ai Giardini Indro Montanelli, al Quadrilatero della Moda e al centro storico, oltre a offrire eccellenti collegamenti con i principali servizi, scuole internazionali, ristoranti e boutique di alto livello.

L'immobile, in ottime condizioni, offre ambienti ampi e luminosi, con 5 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel cuore della città.

L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, porta blindata, impianto di allarme e cantina. È inoltre disponibile, con canone separato, un box auto.

Box auto: Disponibile in affitto a € 400/mese
Canone di locazione: € 8.000/mese + spese condominiali (circa € 1.000/mese).

Nel prestigioso contesto di Piazza della Repubblica, tra il centro storico e Porta Nuova, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di 315 mq, situata al terzo piano di un elegante stabile con servizio di portineria.

Un immobile di grande rappresentanza che coniuga volumi importanti, luminosità e una suggestiva vista sullo skyline milanese, in una delle location più iconiche e richieste della città.

L'abitazione si sviluppa con due importanti zone living di rappresentanza, di cui una con terrazzo abitabile, ideale per ricevere ospiti e vivere la casa con il massimo comfort; affiancata da una zona notte ben distribuita, composta da quattro camere da letto e tre bagni, studiata per garantire il massimo comfort e un'eccellente vivibilità degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria, offrendo una soluzione di assoluto prestigio in una delle location più richieste della città.

L'immobile è attualmente locato, con possibilità di essere liberato previo accordo e congruo preavviso, offrendo così flessibilità sia a chi cerca un investimento sia a chi desidera acquistarlo per uso diretto.

Nel cuore dell'elegante quartiere De Angeli – CityLife, uno degli indirizzi residenziali più ricercati di Milano, proponiamo una residenza di rappresentanza di circa 200 mq, situata al quarto piano di un esclusivo stabile signorile con servizio di portineria, ascensore, giardino condominiale e uno dei plus più rari della città: una splendida piscina panoramica sul rooftop riservata ai residenti.

L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire un'elevata qualità della vita quotidiana e una raffinata eleganza senza tempo.

L'ingresso introduce a una ampia zona living di rappresentanza, caratterizzata da grandi superfici vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il parquet in legno, le boiserie, gli arredi su misura e le generose proporzioni degli ambienti conferiscono alla casa un'atmosfera calda, sofisticata e accogliente, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti.

La sala da pranzo dialoga armoniosamente con il soggiorno creando uno spazio conviviale elegante e funzionale. La cucina, ampia e abitabile, è separata dalla zona giorno e offre comodi spazi operativi, zona pranzo dedicata e una pratica lavanderia indipendente, elemento sempre più ricercato nelle abitazioni di alto livello.

La zona notte, ben separata dagli spazi di rappresentanza per garantire massima privacy, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e tre bagni, tutti finestrati o di ampia metratura, offrendo comfort e funzionalità per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di camere dedicate agli ospiti.

Completa la proprietà un ampio box doppio, estremamente comodo per dimensioni e facilità di accesso, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città.